افزایش ساخت و ساز و معاملات مسکن در نیمه دوم سال گذشته،سبب شده تا بازار مسکن امسال وارد فاز رونق شود.رونقی که البته تحقق آنها منوط به تصمیم‌های دولت برای اقتصاد است.به دنبال ساماندهی نرخ ارز،حالا بازار مسکن در انتظار تصمیم دولت برای بازار پول است که تکلیف بخش مسکن را هم روشن می‌کند.

رییس اتحادیه مشاوران املاک شهر تهران گفت: در ۲۵ روز ابتدای اسفندماه ۱۳۹۶ تعداد قراردادهای خرید و فروش مسکن شهر تهران نسبت به مدت مشابه سال قبل از آن ۱۰ درصد کاهش یافته است.

افت هیجان خرید مسکن در اسفند به کاهش شتاب رشد قیمت آپارتمان در پایتخت منجر شد.

گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران در آذرماه سال جاری نشان می‌دهد، تعداد معاملات در این بازار نسبت به آذرماه سال گذشته، 50.2 درصد رشد کرده و از سوی دیگر ازنظر قیمتی نیز ضمن اینکه متوسط قیمت با ۱۵ درصد افزایش، به حوالی ۵ میلیون و ۹۰ هزار تومان نزدیک شده است.

با توجه به ارتباط گسترده پیشین بخش مسکن با سایر بخش‌های اقتصاد، تاثیر بخش مسکن بر رشد اقتصادی انکارناپذیر است اما این‌گونه نباید تفسیر شود که هدف بخش مسکن، ایجاد رونق اقتصادی است.

بهروز ملکی گفت:هم اکنون دو سیگنال مهم تغییر فاز در بازار مسکن نسبت به ماه های گذشته پر رنگ تر شده است که یک علامت مربوط به «بازار ساخت و ساز» و علامت دیگر مربوط به «بازار معاملات مسکن» است.

بازار مسکن این روزها از تب و تاب نوسان نرخ طلا و ارز چندان تاثیر نگرفته است و به اعتقاد کارشناسان، به روند با ثبات خود تا پایان سال ادامه می دهد.