آینده بازار مسکن در همایش «چشم‌انداز اقتصاد ایران در سال ۹۷» مورد بررسی قرار می‌گیرد. در این همایش که توسط «دنیای اقتصاد» در ۸ اسفند برگزار می‌شود، دو صاحب‌نظر بخش مسکن ضمن تشریح متغیرهای بیرونی و درونی اثرگذار بر معاملات ملک و ساخت‌و‌سازهای مسکونی، به تشریح ساختارهای جدید عرضه و تقاضای مسکن خواهند پرداخت.

یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید: با سیاست‌های انبساطی و کاهش نرخ سود بانکی، افزایش قیمت مسکن قابل پیش‌بینی بود اما این رشد قیمت فقط تحرکی برای ادامه حیات این بازار است.

براساس گزارش بانک مرکزی، در دی ماه امسال، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر‌مربع زیربنای واحد مسکونی معامله‌شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران 52/4 میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 16/7 درصد افزایش نشان می‌دهد.

اولین تصویر از بازار مسکن سال ۹۷ روز گذشته در سمینار «دنیای اقتصاد» ارائه شد. صاحب‌نظران بخش مسکن در این سمینار، با تشریح مولفه‌های بیرونی و درونی موثر بر متغیرهای بازار مسکن در سال جدید، چشم‌انداز ساخت‌وساز و معاملات خرید ملک را بررسی کردند.

آیا شوک قیمتی بازار مسکن در راه است؟ نرخ سود سپرده‌های بانکی، وام خرید مسکن، مالیات‌های مسکن، نرخ دلار و... چه تاثیراتی بر بازار مسکن خواهند داشت؟ آیا رونق بازار مسکن زودگذر است؟ کارشناسان و فعالان حوزه مسکن درباره پاسخ به این سوالات و اینکه آیا بازار مسکن به رونق رسیده یا نه، اختلاف نظر دارند.

بررسی رشد ارزش‌افزوده بخش ساختمان از سال ۱۳۹۱ نشان می‌دهد که این بخش پس از یک دوره طولانی رکود هم‌اکنون به رشد مثبت رسیده است.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک می‌گوید: رصد شرایط موجود نشان می‌دهد مسکن در حال نزدیک شدن به بازارهای رقیب است و سرمایه‌گذاران آینده‌نگر می‌توانند از هم‌اکنون وارد این بازار شوند.

گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن تهران در آذرماه سال جاری نشان می‌دهد، تعداد معاملات در این بازار نسبت به آذرماه سال گذشته، 50.2 درصد رشد کرده و از سوی دیگر ازنظر قیمتی نیز ضمن اینکه متوسط قیمت با ۱۵ درصد افزایش، به حوالی ۵ میلیون و ۹۰ هزار تومان نزدیک شده است.

با توجه به ارتباط گسترده پیشین بخش مسکن با سایر بخش‌های اقتصاد، تاثیر بخش مسکن بر رشد اقتصادی انکارناپذیر است اما این‌گونه نباید تفسیر شود که هدف بخش مسکن، ایجاد رونق اقتصادی است.