بازار مسکن تهران با افزایش قیمت ها و رشد معاملات در ماه های پایانی سال 96 توجهات را بیش از پیش به خود جلب نموده است.

نزدیک به یک هفته از انتشار دستورالعمل‌های متعدد ارزی می‌گذرد و فدراسیون واردات در اولین نشست، تصمیم‌های ارزی اخیر را تحلیل کرد. در این‌باره دو نگاه وجود دارد؛ نخست انتقاد به مقررات تامین ارز برای ۳۳ اولویت بود؛ چراکه معلوم نیست ارزیابی‌ها را چه‌کسی انجام می‌دهد و تاییدیه‌ها برای گروه‌های دارای اولویت ازسوی چه کسانی صادر می‌شود. دومین نگاه، رضایت واردکنندگان از رویه فعلی را نشان می‌دهد.

افزایش ساخت و ساز و معاملات مسکن در نیمه دوم سال گذشته،سبب شده تا بازار مسکن امسال وارد فاز رونق شود.رونقی که البته تحقق آنها منوط به تصمیم‌های دولت برای اقتصاد است.به دنبال ساماندهی نرخ ارز،حالا بازار مسکن در انتظار تصمیم دولت برای بازار پول است که تکلیف بخش مسکن را هم روشن می‌کند.

پس از روزهای کم‌نوسان شاخص سهام در ایام نوروز، معاملات این هفته بورس پرتلاطم دنبال شد. به نظر می‌رسد روند قیمت‌ها در بازار ارز توجه بورس‌بازان را به خود جلب کرده و سهامداران بر اساس نوسان نرخ دلار، خرید و فروش‌های خود را در بورس تنظیم می‌کنند.

دوشنبه شب در شرایطی ستاد اقتصادی دولت برای مدیریت بازار ارز در تصمیمی غیرمنتظره نرخ رسمی دلار را ۴۲۰۰ تومان اعلام کرد که این نرخ اثر دوگانه‌ای بر روند فعالیت زنجیره خودروسازی کشور خواهد داشت.

روز گذشته بازار ارز در مقایسه با روز پیشین کم‌التهاب‌تر بود. موج دوم نوسان سطوح قیمت در حالی در برخی از بازه‌های زمانی منجر به عبور متغیر ارزی از سطح ۶ هزار تومان شد که از زاویه‌های مختلفی به منشأ آن پرداخته شد. افزایش نرخ ارز در روزهای اخیر را می‌توان حاصل تجمیع نیروی ناشی از عوامل ثابت در گذر زمان و شدت گرفتن آن در اثر عوامل تشدیدکننده در مقطع زمانی فعلی دانست.

جزئیات دستورالعمل بانک مرکزی برای ممنوعیت واردات کالا از ۴ کشور بدون انتقال ارز خطاب به تمامی بانک‌های عامل ابلاغ شد.

بانک مرکزی در تازه ترین گزارش خود اعلام کرده است نقدینگی کشور به 1500 هزارمیلیارد تومان رسیده است. برپایه مصاحبه اقتصاددانان ارشد این رقم از نقدینگی ،معادل تولید ناخالص داخلی شده است.

نوسان قیمت ارزهای مجازی و نفت، ورود جدی ارزهای مجازی به بازار، تحریم قطر از سوی کشورهای عربی و اعمال تعرفه‌های گمرکی فولاد و آلومینیوم وارداتی توسط آمریکا از جمله مهمترین اتفاقات اقتصادی سال گذشته بود.