براساس آخرین آمار اعلامی از سوی بانک مرکزی، تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی تهران، در اردیبهشت امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل ١٦,٧ درصد رشد داشته است. تعداد معاملات صورت‌گرفته در دومین ماه از فصل بهار نیز نسبت به ماه گذشته رشد سه رقمی ٢٧٨.٧ درصدی را تجربه کرده است.

معاملات پیش‌فروش مسکن درحالی‌ هم‌اکنون به کمترین سطح خود طی سال‌های اخیر رسیده است که کارشناسان نسبت به زیان پنهان رفتار پرریسک سازنده‌ها مبنی بر خودداری از پیش‌فروش واحدهای مسکونی، هشدار می‌دهند.

۳۰ صاحب‌نظر بخش مسکن با شرکت در نظرسنجی «دنیای اقتصاد»، چشم‌انداز بازار ملک در نیمسال اول ۹۷ را تصویر کردند.

افت هیجان خرید مسکن در اسفند به کاهش شتاب رشد قیمت آپارتمان در پایتخت منجر شد.

تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در بهمن ماه سال ۱۳۹۶ ، به ۱۸.۴ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۱۷.۷ درصد افزایش نشان می دهد.

یک کارشناس بازار مسکن می‌گوید: با سیاست‌های انبساطی و کاهش نرخ سود بانکی، افزایش قیمت مسکن قابل پیش‌بینی بود اما این رشد قیمت فقط تحرکی برای ادامه حیات این بازار است.

براساس گزارش بانک مرکزی، در دی ماه امسال، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر‌مربع زیربنای واحد مسکونی معامله‌شده از طریق بنگاه‌های معاملات ملکی شهر تهران 52/4 میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 16/7 درصد افزایش نشان می‌دهد.

آیا شوک قیمتی بازار مسکن در راه است؟ نرخ سود سپرده‌های بانکی، وام خرید مسکن، مالیات‌های مسکن، نرخ دلار و... چه تاثیراتی بر بازار مسکن خواهند داشت؟ آیا رونق بازار مسکن زودگذر است؟ کارشناسان و فعالان حوزه مسکن درباره پاسخ به این سوالات و اینکه آیا بازار مسکن به رونق رسیده یا نه، اختلاف نظر دارند.

مطالعات یکی از سه موسسه معتبر جهانی در زمینه «رتبه‌سنجی»، روی بازار املاک مسکونی ۲۲ کشور نشان می‌دهد در سال‌جاری میلادی، قیمت مسکن در دسته‌ای از کشورها از جمله آمریکا با رشد سریع مواجه می‌شود و در دسته‌ای دیگر همچون چین، افزایش آهسته را تجربه می‌کند.